随着城市化的进程不断加快，房产开发成为了我国经济增长的重要支柱之一。近年来，国家不断出台各类政策，鼓励和支持房地产市场的健康发展。在这个大背景下，本文将简要分析房产开发的现状、问题及对策。

首先，房产开发的现状表现为：近年来，我国房地产市场需求旺盛，房产开发商纷纷涌入市场，竞争激烈。许多城市出现了高房价、房价泡沫的现象，给购房者带来了很大的压力。同时，土地资源紧张、环境污染等问题也日益凸显。

其次，房产开发中存在的主要问题有：

1. 高房价。房价高企主要受制于土地资源紧张、供需失衡等因素。为了降低房价，政府采取了土地供应、土地使用政策调整等措施。

2. 供需失衡。城市化进程加快，人口流入量巨大，导致房地产市场需求持续上涨。然而，房产供应受到政策、资金等因素的限制，供需关系失衡，推高了房价。

3. 开发过程中存在的质量问题。一些开发商为了快速盈利，忽视了工程质量，导致房屋渗水、裂缝等问题频发，给购房者带来了很大的风险。

4. 环境污染。房产开发过程中，一些企业为了节省成本，忽视了环境保护，导致土地、水源等环境受到污染，影响了人类的生存环境。

针对以上问题，本文提出以下对策：

1. 政府加强土地供应，优化土地使用政策，缓解土地资源紧张的问题。同时，要加大对房地产市场的监管力度，遏制房价过快上涨的现象。

2. 提高房产供应量。政府可以通过调整住房政策、优化土地和资金使用效率等措施，鼓励开发商增加房地产供应，满足市场需求。

3. 强化开发过程中的质量监管。政府要加强房产开发过程中的质量监管，对存在质量问题的开发商进行处罚，确保购房者的权益。

4. 加大环境保护力度。开发商在开发过程中要严格遵守环保法规，加强环境污染治理，保护人类生存环境。

总之，房产开发作为我国经济增长的重要支柱，要充分发挥其积极作用，同时加强政策引导，解决存在的问题，推动房地产市场的健康发展。